Ensemble immobilier de 55 logements et commerce – Vernouillet
Ensemble immobilier de 55 logements et commerce - Vernouillet
À Vernouillet, le projet prend place au point de bascule entre grand ensemble, centralité commerciale et grand paysage de la vallée de la Seine. Il ne s’agit pas seulement d’ajouter un programme mixte de logements et de commerce, mais de redonner figure et adresse à une séquence urbaine majeure du quartier.
Le socle commercial installe un usage quotidien essentiel et compose, par sa trame de bois lamellé-collé, une façade de halle contempo- raine, à la fois ouverte, lisible et durable. Au-dessus, les logements s’organisent selon une écriture plus stratifiée. La volumétrie distingue clairement les échelles d’habiter, depuis les maisons de ville en partie basse jusqu’aux attiques largement ouverts sur le lointain. Cette composition verticale, appuyée sur une variation de matières et de tonalités, accompagne le passage du parc vers le ciel.
Le projet trouve sa justesse dans sa relation au paysage. Il réactive le lien entre la résidence du Parc, le centre-ville et les coteaux de l’Hautil. Aux niveaux hauts, les vues se déploient au-delà des barres existantes et replacent l’habitat dans la géographie large de la vallée. Entre quotidien commercial, densité résidentielle et horizon retrouvé, l’in- tervention cherche à redonner sens au grand ensemble par le travail conjoint de la matière, des usages et du site.
Maîtrise d’ouvrage : Emerige
Surface : 3 535 m² (résidentielle) + 2 366 m² (Lidl)
Programme : 55 logements / commerce LIDL / 90+75 places de PK
Montant travaux : 10,6 M€ HT
État : Concours Promoteur
Certifications : RE2020 seuil 2025 – NF Habitat HQE – Label Biodiversity
Ensemble immobilier de 55 logements et commerce - Vernouillet
Maîtrise d’ouvrage : Emerige
Surface : 3 535 m² (résidentielle) + 2 366 m² (Lidl)
Programme : 55 logements / commerce LIDL / 90+75 places de PK
Montant travaux : 10,6 M€ HT
État : Concours Promoteur
Certifications : RE2020 seuil 2025 – NF Habitat HQE – Label Biodiversity
À Vernouillet, le projet prend place au point de bascule entre grand ensemble, centralité commerciale et grand paysage de la vallée de la Seine. Il ne s’agit pas seulement d’ajouter un programme mixte de logements et de commerce, mais de redonner figure et adresse à une séquence urbaine majeure du quartier.
Le socle commercial installe un usage quotidien essentiel et compose, par sa trame de bois lamellé-collé, une façade de halle contempo- raine, à la fois ouverte, lisible et durable. Au-dessus, les logements s’organisent selon une écriture plus stratifiée. La volumétrie distingue clairement les échelles d’habiter, depuis les maisons de ville en partie basse jusqu’aux attiques largement ouverts sur le lointain. Cette composition verticale, appuyée sur une variation de matières et de tonalités, accompagne le passage du parc vers le ciel.
Le projet trouve sa justesse dans sa relation au paysage. Il réactive le lien entre la résidence du Parc, le centre-ville et les coteaux de l’Hautil. Aux niveaux hauts, les vues se déploient au-delà des barres existantes et replacent l’habitat dans la géographie large de la vallée. Entre quotidien commercial, densité résidentielle et horizon retrouvé, l’in- tervention cherche à redonner sens au grand ensemble par le travail conjoint de la matière, des usages et du site.