Ensemble immobilier de 33 logements – Asnières-sur-Seine
Ensemble immobilier de 33 logements - Asnières-sur-Seine
Entre le tissu pavillonnaire ancien d’Asnières et les immeubles de rapport du centre-ville, le projet introduit une échelle intermédiaire, à la fois dense et domestique. La longue façade sur rue se décompose en trois volumes distincts, en R+2 surmontés d’un mansard, comme trois présences voisines plutôt qu’un seul ensemble monolithique.
Le mansard, imposé par le cadre réglementaire, aurait pu n’être qu’un signe plaqué. Le projet choisit au contraire de lui redonner une nécessité constructive et plastique. Les brisis pro- longent la logique des façades, dans une géométrie continue faite de biais, de plis et d’angles, où la terre cuite et le zinc prépatiné composent une matière durable et mesurée.
En retrait de l’alignement, les bâtiments prennent l’allure de petits hôtels particuliers sur avant-jardins. Les ouvertures, creu- sées dans l’épaisseur, les loggias discrètement inscrites dans la masse et les lucarnes dressées au-dessus de la rive donnent à l’ensemble sa tenue. Sans emphase, l’opération propose une réponse précise à un tissu diffus, et affirme qu’une autre voie reste possible entre banalité ordinaire et singularité gratuite.
Maîtrise d’ouvrage : ICADE Promotion
Mission : Mission complète
Surface : 1 995 m² SU
Montant travaux : 4 M€ HT
Phase : Livraison 2023
Partenaires : SAS Mizrahi – BMC
Performance : Certification NF Habitat
Ensemble immobilier de 33 logements - Asnières-sur-Seine
Maîtrise d’ouvrage : ICADE Promotion
Mission : Mission complète
Surface : 1 995 m² SU
Montant travaux : 4 M€ HT
Phase : Livraison 2023
Partenaires : SAS Mizrahi – BMC
Performance : Certification NF Habitat
Entre le tissu pavillonnaire ancien d’Asnières et les immeubles de rapport du centre-ville, le projet introduit une échelle intermédiaire, à la fois dense et domestique. La longue façade sur rue se décompose en trois volumes distincts, en R+2 surmontés d’un mansard, comme trois présences voisines plutôt qu’un seul ensemble monolithique.
Le mansard, imposé par le cadre réglementaire, aurait pu n’être qu’un signe plaqué. Le projet choisit au contraire de lui redonner une nécessité constructive et plastique. Les brisis pro- longent la logique des façades, dans une géométrie continue faite de biais, de plis et d’angles, où la terre cuite et le zinc prépatiné composent une matière durable et mesurée.
En retrait de l’alignement, les bâtiments prennent l’allure de petits hôtels particuliers sur avant-jardins. Les ouvertures, creu- sées dans l’épaisseur, les loggias discrètement inscrites dans la masse et les lucarnes dressées au-dessus de la rive donnent à l’ensemble sa tenue. Sans emphase, l’opération propose une réponse précise à un tissu diffus, et affirme qu’une autre voie reste possible entre banalité ordinaire et singularité gratuite.