Ensemble immobilier de 30 logements – Labrouste
Ensemble immobilier de 30 logements - Labrouste
Rue Labrouste, le projet s’insère dans une séquence urbaine disjointe, où coexistent immeubles de rapport, ateliers transformés, équipements publics et grands ensembles tardifs. Dans ce fragment de ville hétérogène, marqué par les retraits, les pignons et les changements d’échelle, l’enjeu n’était pas d’ajouter un objet de plus, mais de redonner une continuité à la rue.
L’immeuble prolonge l’alignement parisien et accompagne le vide voisin par un traitement attentif de son pignon, en retour- nement sur l’espace planté. Son gabarit en R+6 compose avec le contexte sans s’y dissoudre. Un socle très ouvert accueille les commerces. Au-dessus, un corps principal en brique affirme la tenue de la façade jusqu’au quatrième étage, avant qu’un attique de deux niveaux, coiffé de zinc, ne vienne alléger la silhouette.
Par la justesse de ses proportions, la verticalité mesurée de ses ouvertures et la précision de ses matières, le projet réinterprète la grammaire haussmannienne sans pastiche. Il propose une manière contemporaine de prolonger la rue parisienne, en travaillant moins l’effet que l’accord.
Maîtrise d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier
Mission : Mission complète
Programme : 30 logements
Surface : 1 665 m²
Montant travaux : 3,3 M€ HT
Etat : Livraison 2020
Performance : Qualité RT2012 – 20%
Ensemble immobilier de 30 logements - Labrouste
Maîtrise d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier
Mission : Mission complète
Programme : 30 logements
Surface : 1 665 m²
Montant travaux : 3,3 M€ HT
Etat : Livraison 2020
Performance : Qualité RT2012 – 20%
Rue Labrouste, le projet s’insère dans une séquence urbaine disjointe, où coexistent immeubles de rapport, ateliers transformés, équipements publics et grands ensembles tardifs. Dans ce fragment de ville hétérogène, marqué par les retraits, les pignons et les changements d’échelle, l’enjeu n’était pas d’ajouter un objet de plus, mais de redonner une continuité à la rue.
L’immeuble prolonge l’alignement parisien et accompagne le vide voisin par un traitement attentif de son pignon, en retour- nement sur l’espace planté. Son gabarit en R+6 compose avec le contexte sans s’y dissoudre. Un socle très ouvert accueille les commerces. Au-dessus, un corps principal en brique affirme la tenue de la façade jusqu’au quatrième étage, avant qu’un attique de deux niveaux, coiffé de zinc, ne vienne alléger la silhouette.
Par la justesse de ses proportions, la verticalité mesurée de ses ouvertures et la précision de ses matières, le projet réinterprète la grammaire haussmannienne sans pastiche. Il propose une manière contemporaine de prolonger la rue parisienne, en travaillant moins l’effet que l’accord.