Réhabilitation d’un ancien hôpital en complexe touristique et tertiaire – ok
Réhabilitation d'un ancien hôpital en un complexe touristique et tertiaire
Vesoul
Ancien couvent des Capucins devenu hôpital, le site Paul Morel constitue une figure urbaine majeure dans le paysage de Vesoul. Sa position dominante, son implantation en peigne et la richesse de ses strates bâties en font un ensemble patrimonial à la fois patrimonial et stratégique. Le projet Castel Vesulium le transforme en un programme hybride associant hôtel quatre étoiles, restaurant, centre d’affaires, spa et bureaux, dans une démarche qui conjugue restitution, réinterprétation et usages contemporains.
La composition existante est conservée et clarifiée. À l’ouest, la cour d’honneur retrouve son dessin régulier, sobre et minéral, réaffirmant l’adresse et la symétrie du lieu. À l’est, une seconde cour s’ouvre vers les extensions et le jardin suspendu, réactivant la relation au coteau et au paysage. Une surélévation ponctuelle vient compléter l’une des ailes dans une écriture contemporaine en retrait, sans déséquilibrer la silhouette patrimoniale. Les qualités d’inertie, d’épaisseur et de spatialité du bâti sont mises à profit. Voûtes, escaliers, menuiseries et murs de refend sont restaurés avec attention et intégrés à une nouvelle économie d’usages. Le projet prolonge ainsi l’histoire constructive du site en faisant de sa transformation une forme de permanence active.
Maîtrise d’ouvrage : Groupe Associatif Handy’Up
Assistant à la maîtrise d’ouvrage : SEDIA
Mission : Complète + DIA + EXE + OPC + SSI + QEB / STD
Surface : 7 000 m²
Montant travaux : 15 M€ HT
État : Concours 2025
Partenaires : Chamoin Melsens (Patrimoine) – Parenthèse – Capem Ingénierie – Solares Bauen – Cetec – Clic – Meta
Performances : BBC Effinergie Rénovation – Décret tertiaire seuil 2050
Perspectives ©KDSL – ©B+A
Réhabilitation d'un ancien hôpital en un complexe touristique et tertiaire
Vesoul
Ancien couvent des Capucins devenu hôpital, le site Paul Morel constitue une figure urbaine majeure dans le paysage de Vesoul. Sa position dominante, son implantation en peigne et la richesse de ses strates bâties en font un ensemble patrimonial à la fois patrimonial et stratégique. Le projet Castel Vesulium le transforme en un programme hybride associant hôtel quatre étoiles, restaurant, centre d’affaires, spa et bureaux, dans une démarche qui conjugue restitution, réinterprétation et usages contemporains.
La composition existante est conservée et clarifiée. À l’ouest, la cour d’honneur retrouve son dessin régulier, sobre et minéral, réaffirmant l’adresse et la symétrie du lieu. À l’est, une seconde cour s’ouvre vers les extensions et le jardin suspendu, réactivant la relation au coteau et au paysage. Une surélévation ponctuelle vient compléter l’une des ailes dans une écriture contemporaine en retrait, sans déséquilibrer la silhouette patrimoniale. Les qualités d’inertie, d’épaisseur et de spatialité du bâti sont mises à profit. Voûtes, escaliers, menuiseries et murs de refend sont restaurés avec attention et intégrés à une nouvelle économie d’usages. Le projet prolonge ainsi l’histoire constructive du site en faisant de sa transformation une forme de permanence active.
Maîtrise d’ouvrage : Groupe Associatif Handy’Up
Assistant à la maîtrise d’ouvrage : SEDIA
Mission : Complète + DIA + EXE + OPC + SSI + QEB / STD
Surface : 7 000 m²
Montant travaux : 15 M€ HT
État : Concours 2025
Partenaires : Chamoin Melsens (Patrimoine) – Parenthèse – Capem Ingénierie – Solares Bauen – Cetec – Clic – Meta
Performances : BBC Effinergie Rénovation – Décret tertiaire seuil 2050
Perspectives ©KDSL – ©B+A