Ensemble immobilier de 260 logements – ok
Ensemble immobilier de 260 logements
La Valette-du-Var
À La Valette-du-Var, le projet prend place entre le tissu dense du centre historique et le quartier pavillonnaire de l’avenue Anatole France. Il propose une densité urbaine maîtrisée de 260 logements, dont 60 logements séniors, en accompagnant la topographie naturelle du site et les vues vers les reliefs environnants. L’opération cherche moins à imposer une masse qu’à composer une succession de volumes fragmentés, étagés, capables de ménager les transitions entre ville, habitat et paysage.
L’écriture architecturale réinterprète les codes méditerranéens dans une forme contemporaine. Les logements s’ouvrent sur de généreuses terrasses et loggias protégées, prolongeant l’art d’habiter au dehors. Les façades alternent enduits clairs et éléments en terre cuite, en écho à la terre rouge du lieu. Les espaces extérieurs sont pensés comme une suite de jardins en terrasses, supports de convivialité et dispositifs naturels de gestion des eaux pluviales. L’enveloppe thermique optimisée, les systèmes thermodynamiques et le choix de matériaux durables inscrivent le projet dans une démarche environnementale attentive au climat méditerranéen.
Maîtrise d’ouvrage : SPLM (Société Publique Locale Méditerranée)
Mission : Complète + DIAG + SSI + thermique + DQD + assistance commercialisation
Surface : 14 070 m² SP
Montant travaux : 25 M€ HT
État : Concours 2023
Partenaires : Baito – Atelier Cap Paysage – ME2CO – Clarity – CET Varnier
Performances : RE2020
Perspectives – Film ©Studio Alma – Croquis ©B+A
Ensemble immobilier de 260 logements
Maîtrise d’ouvrage : SPLM (Société Publique Locale Méditerranée)
Mission : Complète + DIAG + SSI + thermique + DQD + assistance commercialisation
Surface : 14 070 m² SP
Montant travaux : 25 M€ HT
État : Concours 2023
Partenaires : Baito – Atelier Cap Paysage – ME2CO – Clarity – CET Varnier
Performances : RE2020
Perspectives – Film ©Studio Alma – Croquis ©B+A
La Valette-du-Var
À La Valette-du-Var, le projet prend place entre le tissu dense du centre historique et le quartier pavillonnaire de l’avenue Anatole France. Il propose une densité urbaine maîtrisée de 260 logements, dont 60 logements séniors, en accompagnant la topographie naturelle du site et les vues vers les reliefs environnants. L’opération cherche moins à imposer une masse qu’à composer une succession de volumes fragmentés, étagés, capables de ménager les transitions entre ville, habitat et paysage.
L’écriture architecturale réinterprète les codes méditerranéens dans une forme contemporaine. Les logements s’ouvrent sur de généreuses terrasses et loggias protégées, prolongeant l’art d’habiter au dehors. Les façades alternent enduits clairs et éléments en terre cuite, en écho à la terre rouge du lieu. Les espaces extérieurs sont pensés comme une suite de jardins en terrasses, supports de convivialité et dispositifs naturels de gestion des eaux pluviales. L’enveloppe thermique optimisée, les systèmes thermodynamiques et le choix de matériaux durables inscrivent le projet dans une démarche environnementale attentive au climat méditerranéen.