Ensemble immobilier de 30 logements – Labrouste
Labrouste - Ensemble immobilier de 30 logements
Rue Labrouste, le projet prend place dans un tissu parisien contrasté, entre la place Falguière, les lignes de Montparnasse et une grande copropriété en retrait. L’immeuble de 30 logements, complété par des commerces et un parking, prolonge l’alignement de la rue et redonne une tenue à une séquence urbaine marquée par les discontinuités. Le traitement du pignon, en retournement sur l’espace vert voisin, accompagne la présence du vide et inscrit le bâtiment dans une relation attentive au paysage planté.
La composition reprend les figures de l’immeuble parisien — socle, corps, attique — pour les réécrire dans une expression contemporaine. Le rez-de-chaussée commercial, largement vitré, ancre l’opération dans la vie de la rue. Le corps principal, revêtu de brique jusqu’au quatrième étage, donne au bâtiment sa profondeur matérielle. Les deux derniers niveaux, coiffés d’un toit en zinc, prolongent le paysage des toitures parisiennes. La verticalité des ouvertures, l’ordonnancement régulier des percements et la précision des matières installent une continuité avec l’héritage haussmannien, sans mimétisme. Le projet travaille ainsi la densité comme une reprise : ajuster, compléter, prolonger la rue.
Maîtrise d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier
Mission : Conception
Programme : 30 logements
Surface : 1 660 m²
Montant travaux : 3,33 M€ HT
Etat : Livraison 2020
Partenaire : SAS Mizrahi
Performance : Label Qualité RT2012 – 20%
Labrouste - Ensemble immobilier de 30 logements
Maîtrise d’ouvrage : Crédit Agricole Immobilier
Mission : Conception
Programme : 30 logements
Surface : 1 660 m²
Montant travaux : 3,33 M€ HT
Etat : Livraison 2020
Partenaire : SAS Mizrahi
Performance : Label Qualité RT2012 – 20%
Rue Labrouste, le projet prend place dans un tissu parisien contrasté, entre la place Falguière, les lignes de Montparnasse et une grande copropriété en retrait. L’immeuble de 30 logements, complété par des commerces et un parking, prolonge l’alignement de la rue et redonne une tenue à une séquence urbaine marquée par les discontinuités. Le traitement du pignon, en retournement sur l’espace vert voisin, accompagne la présence du vide et inscrit le bâtiment dans une relation attentive au paysage planté.
La composition reprend les figures de l’immeuble parisien — socle, corps, attique — pour les réécrire dans une expression contemporaine. Le rez-de-chaussée commercial, largement vitré, ancre l’opération dans la vie de la rue. Le corps principal, revêtu de brique jusqu’au quatrième étage, donne au bâtiment sa profondeur matérielle. Les deux derniers niveaux, coiffés d’un toit en zinc, prolongent le paysage des toitures parisiennes. La verticalité des ouvertures, l’ordonnancement régulier des percements et la précision des matières installent une continuité avec l’héritage haussmannien, sans mimétisme. Le projet travaille ainsi la densité comme une reprise : ajuster, compléter, prolonger la rue.