ZAC Écoquartier Caserne Lorette – 47 Logements – ok
ZAC Écoquartier Caserne Lorette - 47 Logements
Saint-Malo
Dans l’écoquartier de la Caserne Lorette, le projet prend appui sur trois pavillons militaires conservés pour composer un îlot ouvert où le paysage devient le premier élément d’organisation. Le site porte encore la mémoire du casernement, de ses alignements, de ses volumes bas et de ses matériaux. L’intervention ne cherche pas à isoler ces témoins, mais à les intégrer dans une composition nouvelle, associant 32 logements collectifs et 15 logements intermédiaires.
Le plan de masse reprend la trame patrimoniale tout en dissociant les bâtiments existants des constructions neuves. Entre eux, le paysage installe des distances, des vues et des transitions d’échelle. Les collectifs sont coiffés et vêtus de tuiles plates noires vernissées, qui unifient toitures et façades et révèlent la profondeur des loggias et balcons. Les maisons interprètent le colombage par un bardage bois vertical aux lames de largeurs variables. Le granit issu des démolitions est réemployé dans les murs bahuts du projet paysager. L’ensemble compose une architecture de toits et de matières, où l’habitat prolonge la mémoire militaire du site sans la figer.
Maîtrise d’ouvrage : La Rance
Mission : Complète + DIAG + OPC + RE2020 Biosourcé
Surface : 3 320 m²
Montant travaux : 8,3 M€ HT
État : En cours
Partenaires : Atelier L2 – Sillage – Emenda – Ascia Ingnierie – Eco+Construire – Acoustibel – Kiwee – ECR Environnement
Performances : Neuf : RE2020 – Smart Grid – Bâtiments biosourcés niveau 2 – NF Habitat HQE // Réhabilitation : BBC Rénovation – Smart Grid – NF Habitat HQE
Perspectives ©KDSL
ZAC Écoquartier Caserne Lorette - 47 Logements
Maîtrise d’ouvrage : La Rance
Mission : Complète + DIAG + OPC + RE2020 Biosourcé
Surface : 3 320 m²
Montant travaux : 8,3 M€ HT
État : En cours
Partenaires : Atelier L2 – Sillage – Emenda – Ascia Ingnierie – Eco+Construire – Acoustibel – Kiwee – ECR Environnement
Performances : Neuf : RE2020 – Smart Grid – Bâtiments biosourcés niveau 2 – NF Habitat HQE // Réhabilitation : BBC Rénovation – Smart Grid – NF Habitat HQE
Perspectives ©KDSL
Saint-Malo
Dans l’écoquartier de la Caserne Lorette, le projet prend appui sur trois pavillons militaires conservés pour composer un îlot ouvert où le paysage devient le premier élément d’organisation. Le site porte encore la mémoire du casernement, de ses alignements, de ses volumes bas et de ses matériaux. L’intervention ne cherche pas à isoler ces témoins, mais à les intégrer dans une composition nouvelle, associant 32 logements collectifs et 15 logements intermédiaires.
Le plan de masse reprend la trame patrimoniale tout en dissociant les bâtiments existants des constructions neuves. Entre eux, le paysage installe des distances, des vues et des transitions d’échelle. Les collectifs sont coiffés et vêtus de tuiles plates noires vernissées, qui unifient toitures et façades et révèlent la profondeur des loggias et balcons. Les maisons interprètent le colombage par un bardage bois vertical aux lames de largeurs variables. Le granit issu des démolitions est réemployé dans les murs bahuts du projet paysager. L’ensemble compose une architecture de toits et de matières, où l’habitat prolonge la mémoire militaire du site sans la figer.