ZAC de la Petite Arche – 119 logements

En bordure de forêt domaniale, le projet organise 119 logements en accession autour d’un cœur d’îlot conçu comme une clairière habitée. Ce jardin intérieur constitue l’espace commun majeur de l’opération : lieu de traversée, de convivialité et d’usages partagés. L’implantation prend appui sur la proximité du paysage boisé pour construire une manière d’habiter ouverte sur la forêt, sans renoncer à la densité urbaine.

Les jardins intérieurs distribuent à la fois les maisonnées d’individuels superposés et les halls traversants des trois corps d’immeubles collectifs. À partir du R+3, les volumes se décomposent en gradins amples et librement décalés, lorsque les vues s’échappent au-dessus des toitures vers la forêt. Cette fragmentation empêche la perception monolithique de l’îlot depuis l’espace public et individualise les situations d’habitat. Le projet assemble ainsi des formes reconnaissables autour d’une raison commune : habiter un parc, au contact d’un grand paysage boisé.