Notre-Dame-des-Champs – ok
Notre-Dame-des-Champs
Paris 6e
Au cœur du 6e arrondissement de Paris, une ancienne imprimerie moderniste de 1957, devenue siège de la MAIF, est réhabilitée et surélevée pour accueillir un programme mixte de 3 800 m² associant enseignement supérieur et logements. Le projet transforme les anciennes surfaces de bureaux en 3 200 m² de locaux pour l’Université Panthéon-Assas, avec un Learning Center aménagé dans l’ancien parking en sous-sol, des salles de classe modulables et un pôle chercheurs. L’intervention prend appui sur les qualités structurelles du bâtiment conçu par Jean-Pierre Epron : ossature béton conservée, plateaux libérés, patio élargi et creusé jusqu’au sous-sol, façades restituées dans leur rigueur originelle, performances thermiques améliorées par le remplacement des menuiseries.
En surélévation, trois niveaux légers en structure acier-bois accueillent quatre logements et un rooftop accessible. Habillée d’aluminium naturel, l’extension s’inscrit dans le paysage des toits de zinc parisiens tout en affirmant une expression contemporaine. Les appartements bénéficient d’une lumière largement captée, de vues dégagées sur la ville et d’une relation directe au ciel. Les menuiseries en bois, les volets roulants du même matériau et la précision des percements donnent à ces logements une qualité domestique affirmée, à la fois protectrice et ouverte. Livrée en 2024-2025, l’opération fait de l’existant une ressource et l’inscrit dans un récit de la continuité sobre, durable et intensément urbain.
Maîtrise d’ouvrage : DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Mission : Complète + SSI + agencement + mobilier (enseignement) + décoration d’intérieur (logements)
Surface : 3 700 m²
Montant travaux : 12,45 M€ HT
État : Livré 2024 / Enseignement – 2025 / Logements
Partenaires : SAS Mizrahi – Atelier Alice Tricon
Performances : BREEAM International Refurbishment and Fit-out 2015 Education Niveau Very Good – BEE Logements
Photos ©Sergio Grazia
Du R+3 au R+5, une surélévation en structure légère acier-bois vient compléter l’ensemble. Sa matérialité à dominante métallique marque délibérément sa contemporanéité tout en s’appuyant sur la trame existante. Elle abrite quatre logements et un rooftop accessible.
Le projet incarne les principes d’une architecture durable : conservation de la structure existante, choix de matériaux pérennes et adaptation aux usages contemporains, tout en préservant la mémoire industrielle du lieu.
Notre-Dame-des-Champs
Paris 6e
Au cœur du 6e arrondissement de Paris, une ancienne imprimerie moderniste de 1957, devenue siège de la MAIF, est réhabilitée et surélevée pour accueillir un programme mixte de 3 800 m² associant enseignement supérieur et logements. Le projet transforme les anciennes surfaces de bureaux en 3 200 m² de locaux pour l’Université Panthéon-Assas, avec un Learning Center aménagé dans l’ancien parking en sous-sol, des salles de classe modulables et un pôle chercheurs. L’intervention prend appui sur les qualités structurelles du bâtiment conçu par Jean-Pierre Epron : ossature béton conservée, plateaux libérés, patio élargi et creusé jusqu’au sous-sol, façades restituées dans leur rigueur originelle, performances thermiques améliorées par le remplacement des menuiseries.
En surélévation, trois niveaux légers en structure acier-bois accueillent quatre logements et un rooftop accessible. Habillée d’aluminium naturel, l’extension s’inscrit dans le paysage des toits de zinc parisiens tout en affirmant une expression contemporaine. Les appartements bénéficient d’une lumière largement captée, de vues dégagées sur la ville et d’une relation directe au ciel. Les menuiseries en bois, les volets roulants du même matériau et la précision des percements donnent à ces logements une qualité domestique affirmée, à la fois protectrice et ouverte. Livrée en 2024-2025, l’opération fait de l’existant une ressource et l’inscrit dans un récit de la continuité sobre, durable et intensément urbain.
Maîtrise d’ouvrage : DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Mission : Complète + SSI + agencement + mobilier (enseignement) + décoration d’intérieur (logements)
Surface : 3 700 m²
Montant travaux : 12,45 M€ HT
État : Livré 2024 / Enseignement – 2025 / Logements
Partenaires : SAS Mizrahi – Atelier Alice Tricon
Performances : BREEAM International Refurbishment and Fit-out 2015 Education Niveau Very Good – BEE Logements
Photos ©Sergio Grazia
Du R+3 au R+5, une surélévation en structure légère acier-bois vient compléter l’ensemble. Sa matérialité à dominante métallique marque délibérément sa contemporanéité tout en s’appuyant sur la trame existante. Elle abrite quatre logements et un rooftop accessible.
Le projet incarne les principes d’une architecture durable : conservation de la structure existante, choix de matériaux pérennes et adaptation aux usages contemporains, tout en préservant la mémoire industrielle du lieu.