Ensemble immobilier de 72 logements – ok
Ensemble immobilier de 72 logements
Montrouge
À l’angle de l’avenue Jean Jaurès et de la rue Arthur Auger, le projet vient refermer la place du Collège en articulant plusieurs échelles urbaines : celle du faubourg, celle de la modernité en brique, celle du logement collectif contemporain. Le bâtiment principal, en R+6 avec attique, est encadré par deux ailes plus basses qui accompagnent les variations de gabarit du site. L’ensemble compose une façade habitée, plus seuil que front, où la densité se règle par les retraits, les angles et l’épaisseur.
La brique ocre doré donne au projet son unité matérielle. Elle réinterprète les motifs Art Déco présents dans le quartier, sans pastiche, par un travail de creux, de biais et de profondeur. Loggias, oriels et claustras filtrent les vues, prolongent les logements et donnent à la façade une expression domestique. Le programme associe 72 logements, en accession et en locatif social, ainsi qu’un socle commercial. Les halls traversants relient la rue au cœur d’îlot végétalisé. Le projet installe ainsi une densité mesurée, attentive à la fois à la tenue urbaine, à l’intimité des logements et à la présence du végétal.
Maîtrise d’ouvrage : Erisma – Coffim
Mission : Conception + suivi architectural
Surface : 5 000 m² SP
Montant travaux : 10,6 M€ HT
État : Concours Promoteur 2023
Démarche environnementale : RE2020 – NF HQE
Perspectives ©KDSL
Ensemble immobilier de 72 logements
Maîtrise d’ouvrage : Erisma – Coffim
Mission : Conception + suivi architectural
Surface : 5 000 m² SP
Montant travaux : 10,6 M€ HT
État : Concours Promoteur 2023
Démarche environnementale : RE2020 – NF HQE
Perspectives ©KDSL
Montrouge
À l’angle de l’avenue Jean Jaurès et de la rue Arthur Auger, le projet vient refermer la place du Collège en articulant plusieurs échelles urbaines : celle du faubourg, celle de la modernité en brique, celle du logement collectif contemporain. Le bâtiment principal, en R+6 avec attique, est encadré par deux ailes plus basses qui accompagnent les variations de gabarit du site. L’ensemble compose une façade habitée, plus seuil que front, où la densité se règle par les retraits, les angles et l’épaisseur.
La brique ocre doré donne au projet son unité matérielle. Elle réinterprète les motifs Art Déco présents dans le quartier, sans pastiche, par un travail de creux, de biais et de profondeur. Loggias, oriels et claustras filtrent les vues, prolongent les logements et donnent à la façade une expression domestique. Le programme associe 72 logements, en accession et en locatif social, ainsi qu’un socle commercial. Les halls traversants relient la rue au cœur d’îlot végétalisé. Le projet installe ainsi une densité mesurée, attentive à la fois à la tenue urbaine, à l’intimité des logements et à la présence du végétal.